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合同解除权行使的条件有哪些 保险合同解除的条件有哪些

添加时间:2022年9月13日 来源: 北京合同纠纷律师   http://www.alkszq.com/

 戴可欣律师北京合同纠纷律师,现执业于北京市盈科律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

合同解除权行使的条件有哪些

  在签订了合同以后,并不是想解除就能解除的,要符合规则才可以解除。想必很多人都想了解,合同解除权行使的条件有哪些合同解除权的主体是怎样的合同解除权的行使期限是多久下面由为大家介绍一下。




  一、合同解除权行使的条件有哪些


  《合同法》对解除合同的限制十分严格,规定只有出现下列情形,才允许当事人解除合同:


  当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成就时;


  当事人经协商一致;


  因不可抗力致使不能实现合同目的;


  在履行期届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;


  当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;


  当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如:西方×饭店与×农场主签订购买火鸡合同,准备圣诞节食用,但×农场主,未能按期将所需火鸡交与西方×饭店故×饭店提出解除合同。如果是肉鸡愈期交货,只负违约。造成损失的可赔偿损失。


  法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭;


  当事人一方主张解除的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。


  合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。


  二、合同解除权的主体


  关于合同解除权的行使主体,首先,应当是合同当事人,而非人民法院及其工作人员。对此,无论是从原《经济合同法》第27条、第28条所规定的,当出现了解除权行使的法定事由,当事人一方要求变更或解除经济合同时,应及时通知对方,并且通知应当采用书面形式;或者是2003年3月1日起实施的《中华人民共和国农村土地承包法》第25条所做的进一步明确规定:;国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。;等一系列法律法规来看,中国法律对于合同解除权的规定在逐步完善的同时,始终坚持一个原则,即都将合同的解除权赋予了合同当事人,而未赋予人民法院或其他任何机构。其次,在实践中须注意的是在通常情况下只有守约方才享有解除权,违约一方不享有解除权。这对于法院在审理具体案件中审查解除合同的相关法律文书是否齐备,明确享有解除权的主体是谁,然后做出正确裁决来说是很重要的。


  三、合同解除权的行使期限


  在合同法中至规定了;法律规定期限;或;约定期限;,还提到;合理期限;,但合理期限具体多久并未做出明确界定。但在商品房买卖中合同解除权的行使期限为:经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。


  在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条:;根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。


  法律没有规定或者当事人没有约定,则在三个月的;犹豫期;内没有行使;犹豫、反悔、解除,等权益的,则合同的解除权消灭。


  综上所述,合同解除权行使的条件有:因不可抗力致使不能实现合同目的、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。若您有其他疑问,可以登录官网,可免费咨询律师!



保险合同解除的条件有哪些

  为了买一份安心,很多人都会选择购买各种险,不仅是为了求个保障,也是为了买份安心。但是在买到不心仪或者不合适的保险的时候,想要解除保险合同,那么要具备哪些条件呢下面,为大家介绍关于保险合同解除的条件,希望对大家有所帮助。


  一、什么是保险合同


  保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。保险合同的当事人是投保人和保险人;保险合同的内容是保险双方的权利义务关系。


  投保人是指与保险人订立保险合同,并按照保险合同负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同,并承担赔偿或者给付保险金的保险公司。




  二、保险合同可以解除吗


  由于保险人的特殊地位,各国立法都规定保险人不能随意解除保险合同,除非投保人有违法行为或重大的、特别规定的违约行为。


  我国保险法也沿袭了这个规则,通过立法的形式严格限制了保险人的合同解除权,此即《保险法》第16条规定除本法令有规定或者保险合同另有约定外,保险人不得解除保险合同。


  但是,由于保险合同是最大诚信合同,《保险法》同时规定在如下情况下,保险人有依法行使解除保险合同的权利。需要说明的是,这些权利是保险法赋予保险人的特别的权利,当然,作为权利,保险人可以依法行使,也可以选择放弃。


  《保险法》第17条第2款规定投保人故意隐瞒事实,不履行如实告知义务的,或者因过失未履行如实告知义务,足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的,保险人有权解除保险合同。


  三、保险合同解除的条件


  1、违反告知义务。在保险合同订立时,因隐匿、遗漏或不实告知足以影响保险人对危险的正确估计或保险费的计算者,保险人有权解除保险合同。


  2、违反通知义务。当事人一方依合同规定负有通知义务而不为通知者,除因不可抗力而无法通知外,无论是否有过错,另一方当事人有权解除合同。


  3、违反保证条款。保险合同当事人一方违背保证条款的规定,他方当事人即可依此解除合同。


  4、投保人违反保险费给付义务。给付保险费是投保人的主要义务,如果其未如期给付,保险人有权解除合同。在人身保险合同中,保险人必须在投保人复效请求期限届满后,方能解除合同。


  5、退保。各国法律一般允许投保人中途退保。我国《海商法》规定,保险开始前,被保险人可以要求解除合同,但应当向保险人支付手续费。


  以上,就是为大家整理的关于保险合同解除的条件是什么的相关知识,想要了解更多关于保险合同的法律知识,可以在网站上咨询专业的律师。







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